Hà Nội đang trở thành điểm đến của nhiều tân sinh viên, nhưng điều khiến nhiều phụ huynh lo lắng là mức giá thuê phòng trọ ngày càng tăng cao. Chị Hồng Lan, một phụ huynh đến từ Hải Phòng, đã phải chi tới 7 triệu đồng để thuê một phòng trọ cho con trai chuẩn bị nhập học tại một trường đại học danh tiếng.
Chị Lan chia sẻ: “Với mức giá phòng trọ như vậy, cộng thêm chi phí sinh hoạt, mỗi tháng con trai tôi sẽ tiêu tốn khoảng 2/3 thu nhập của gia đình”. Chị đã lên Hà Nội từ cuối tháng 8 để tìm kiếm nơi ở cho con, với hy vọng thuê được một phòng khép kín gần trường với giá khoảng 3 triệu đồng.
Tuy nhiên, thực tế lại khiến chị choáng váng. Những phòng trọ kém chất lượng, nằm sâu trong ngõ cũng có giá từ 6 triệu đồng trở lên. Các lựa chọn rẻ hơn lại cách trường tới 7-8 km, không thuận tiện cho việc đi lại của con. Ký túc xá cũng không phải là lựa chọn khả thi vì gia đình không thuộc diện ưu tiên.
Sau hai ngày tìm kiếm, chị quyết định thuê một phòng trong tòa nhà dịch vụ trên đường Giải Phóng với giá 7 triệu đồng. Khoản tiền này tương đương với một tháng bán cá của chị, gấp đôi lương của chồng. Tổng chi phí cho con trai mỗi tháng lên tới 10 triệu đồng, chiếm hai phần ba thu nhập của gia đình. So với 10 năm trước, khi con gái đầu đi học chỉ tốn khoảng 1-1,5 triệu đồng tiền trọ, áp lực tài chính lần này khiến chị không khỏi trăn trở.
Chị Bích Ngọc, một phụ huynh khác đến từ Nghệ An, cũng đang trong tình cảnh tương tự. Chị vừa thuê một phòng trọ 7 triệu đồng ở Triều Khúc cho con gái, tân sinh viên Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải, cùng hai người bạn. Chị cho biết: “Ngay cả những phòng giá 5 triệu đồng cũng khó tìm, hoặc nếu có thì rất ngột ngạt”. Ba gia đình đã quyết định chung tiền thuê một phòng có giường tầng, đủ tiện nghi, mặc dù trường của các con cách xa nhau.
Khảo sát từ nhiều nguồn cho thấy, giá thuê phòng trọ tại Hà Nội đã tăng từ 5-20% trong mùa nhập học năm nay. Các phòng khép kín có diện tích từ 15-20 m2 hiện đang được cho thuê với giá từ 4-6 triệu đồng, tăng khoảng 25% so với năm trước. Những phòng giá dưới 2 triệu đồng gần như không còn tồn tại.
Tại các khu vực tập trung nhiều trường đại học như Bạch Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, giá thuê phòng từ 25-30 m2 dao động từ 4,5-5,2 triệu đồng. Các chung cư mini có giá thuê khoảng 7-8 triệu đồng, chưa bao gồm các chi phí khác như điện, nước, Internet và phí dịch vụ.
Anh Đinh Thành, một môi giới nhà trọ tại Cầu Giấy và Thanh Xuân, cho biết nhu cầu thuê nhà đã tăng gấp đôi, gấp ba so với năm ngoái. Phân khúc được ưa chuộng nhất là các phòng rộng 25-30 m2, có bếp, máy giặt, ban công và vệ sinh khép kín, với giá từ 6-9 triệu đồng mỗi tháng. “Năm nay, nhiều chung cư mini mới được xây dựng với thiết kế đẹp, nên giá cũng cao hơn và thường ‘hết hàng’ ngay sau khi đăng tin”.
Chị Hoa Hiền, quản lý một chung cư mini ở phố Hoàng Ngân (Thanh Xuân), cho biết mọi chi phí từ sửa chữa, vật liệu đến điện, nước đều tăng, buộc chị phải nâng giá mỗi phòng thêm từ 500.000 đồng đến một triệu đồng.
Số liệu từ Cục Thống kê cho thấy chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 8 đã tăng 3,24% so với cùng kỳ năm trước, trong đó giá thuê nhà tăng gần 7%. Điều này cho thấy áp lực tài chính đang đè nặng lên nhiều gia đình, khi thu nhập bình quân ở khu vực thành thị chỉ đạt 9,9 triệu đồng một người.
Chuyên gia tài chính Lâm Tuấn nhận định rằng việc tăng giá thuê nhà là do nhiều yếu tố, bao gồm chi phí vận hành cao và nhu cầu tăng đột biến trong mùa nhập học. Ông khuyên các gia đình nên tính toán kỹ lưỡng chi phí trước khi nhập học và cần bình tĩnh trong giai đoạn đầu, vì chi phí thường cao hơn, nhưng sẽ giảm khi con tìm được bạn ở ghép hoặc quen khu vực.
Cuối cùng, câu chuyện của anh Nguyễn Văn, một phụ huynh đến từ Hà Tĩnh, cũng phản ánh thực trạng này. Sau nhiều ngày tìm kiếm phòng trọ với mức giá 2-2,5 triệu đồng mà không thành công, anh đã phải gửi con vào ký túc xá với mức giá 750.000 đồng một tháng, nơi ở chung với 8 sinh viên khác. Anh chia sẻ: “Chi phí ở Thủ đô quá đắt đỏ. Gia đình không thể chịu nổi nếu phải thuê nhà đắt tiền”.
Những câu chuyện này không chỉ là nỗi lo của riêng một vài gia đình, mà còn là thực trạng chung của nhiều phụ huynh có con em nhập học tại Hà Nội trong mùa này.